物件の売却サポート

担当物件に責任を持ち、最後まで粘り強く行動します。

大切な資産を任せていただく以上、私たちは最後まで責任を持って行動いたします。お客様の意向を尊重し、よりよい条件で売却できるよう全力を尽くします。

ご売却までの流れとポイント

資産価値を知ることはとても大切。まずはお気軽にご相談下さい。
ポイント
1 ご相談 どんなご相談にも秘密厳守で対応します。
売却に限らず資産価値を知りたい方もお気軽に。		 「急いで売りたい」「人に知られたくない」など、どんなご希望でも遠慮なくお聞かせ下さい。ご意向に沿えるよう、最大限努力いたします。
2 調査・査定 物件を内覧させていただく方法のほか、外観だけの簡易査定や、インターネット査定も可能です。
最終判断は売主様に。売主様が心から納得できる売却を目指します。
ポイント
3 査定書の説明 査定の結果をまとめた報告書を作成し、
ご納得いただけるよう、詳しくご説明します。 		私たちは経験や勘だけで査定価格を決めることはいたしません。調査のプロが、市場動向や路線価、取引事例等に基づき客観的に判断します。
4 価格決定、
媒介契約		 売主様とご相談の上、売出価格を決定します。
価格の最終判断は、売主様にお任せいたします。
幅広い販売網をフル活用。広告費用の負担は一切ありません。
ポイント
5 販売活動開始 販売計画を立て、広告掲載やオープンハウスを行います。広告費など販売活動費の負担は一切ございません。 販売期間中に売主様が不安を感じられることのないよう、販売活動の内容や途中経過を報告書にまとめ、定期的にご報告いたします。
6 売買契約のご成約 売主様とご購入者の立ち合いの下、弊社にて契約手続きを行います。ご成約時に手付金が入金されます。
お引き渡しや最後の決済まで、責任をもってサポートします。
ポイント
7 物件のお引き渡し準備 お引き渡しの準備を行います。 不動産の売却には税務や法律など様々な専門知識が必要です。弊社では各分野の専門家と連携し、どんな問題にも対処いたします。
8 残金決済、
所有権移転		 物件の引渡と同時に、残金の受領が行われます。
登記や税金の手続きも、安心してお任せ下さい。
 
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